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»Odenthal»Planen & Bauen»Bauleitplanung (u.a. Bebauungspläne)»  Bebauungsplan

 

Bebauungsplan

Ein Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan) trifft Festsetzungen für die bauliche und sonstige Nutzung seines Geltungsbereichs, eines definierten Teils des Odenthaler Gemeindegebietes.
Er baut als verbindlicher Bauleitplan in der Regel auf den allgemeineren Darstellungen des Flächennutzungsplans (vorbereitender Bauleitplan) auf.
Die Festsetzungen des Bebauungsplans sind - im Gegensatz zu den überwiegend nur für Behörden verbindlichen Darstellungen des Flächennutzungsplans - gegenüber jedermann rechtsverbindlich.
Bebauungspläne werden vom Rat der Gemeinde Odenthal als Satzung beschlossen.

Bebauungsplanübersicht der Gemeinde Odenthal

Rechtsgrundlagen

Baugesetzbuch, BauGB

Ansprechpartner*innen

Frau Nelly Mergner

mergner@odenthal.de
02202 710 173
Fachbereich III - Bauen & Technische Dienste Planungsamt Planung, Städtebau, Vermessung, Mobilität, Klimaschutz
Details

Frau Judith Benecke

benecke@odenthal.de
02202 710 164
Fachbereich III - Bauen & Technische Dienste Planungsamt Planung, Städtebau, Vermessung, Mobilität, Klimaschutz Bauordnung
Details

Ortslagensatzung

Neben dem Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und den Bebauungsplänen (verbindliche Bauleitpläne) bieten die sogenannten Innen- und Außenbereichssatzungen nach den §§ 34 und 35 des Baugesetzbuches (BauGB) zwei weitere Möglichkeiten, die städtebauliche Entwicklung zu steuern.

Übersicht der Bebauungspläne und Ortslagensatzungen

Über den unten stehenden Link gelangen Sie zurinteraktiven Bebauungsplanauskunft des Rheinisch-Bergischen Kreises, in dem Sie sich die rechtskräftigen Bebauungspläne und Ortslagensatzungen auf einem Kartenhintergrund anzeigen lassen können. Diese interaktive Übersichtskarte dient als zentrale Anlaufstelle und wird regelmäßig aktualisiert.

Über eine Such- und Auskunftsfunktion werden die verfügbaren Dokumente angezeigt und können von Ihnen heruntergeladen werden. Bedienungsinformationen erhalten Sie über den Info-Button in der interaktiven Bebauungsplanübersicht.

Eigentümer, Bauherren und Planungsbüros sowie Interessierte können dort

  • Aktuelle Bebauungspläne einsehen sowie die textlichen Festsetzungen
  • Planungsrechtliche Vorgaben für Bauvorhaben prüfen
  • Satzungen digital einsehen

Es handelt sich um ein unverbindliches Auskunftsportal, rechtsverbindliche Auskünfte werden auf schriftliche Anfrage gegen Gebühr erteilt.

 

 

 

Hier geht es zur kreisweiten interaktiven Bebauungsplanübersicht des Rheinisch-Bergischen Kreises.

 

 

 

Frau Judith Benecke

benecke@odenthal.de
02202 710 164
Fachbereich III - Bauen & Technische Dienste Planungsamt Planung, Städtebau, Vermessung, Mobilität, Klimaschutz Bauordnung
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Frau Nelly Mergner

mergner@odenthal.de
02202 710 173
Fachbereich III - Bauen & Technische Dienste Planungsamt Planung, Städtebau, Vermessung, Mobilität, Klimaschutz
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Altenberger-Dom-Str. 31
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Di + Do 14.00 - 16.00 Uhr

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